全市第一！广州白云逾360公顷村级工业园完成整治提升

　　位于鹤龙街黄边村的广州设计之都项目，最近频频迎来“打卡”洽谈的企业。昔日的村级工业园，如今正在发生蝶变，集聚了一批高端设计、先进科技、数字信息、智能研发等总部企业，设计产业生态集群渐成气候。

　　这是广州市白云区推动城市更新打开高质量发展新空间的缩影。

　　今年9月召开的区委十二届十二次全会明确提出，白云区深入实施九项重点工作及垃圾分类工作三年提升计划，推动年内完成“三园”整治提升超1000万平方米，打造成环境优美、产业集聚、土地集约的发展新平台。

　　据悉，今年白云区级工业园整治提升目标任务量为360公顷，占全市任务总量的45%。截至目前，白云区已完成整治提升任务360.4公顷，完成市下达任务。任务量和完成量排名全市第一。

　　大换血

　　老旧工业园引入新产业

　　走进位于石门街的广州中关村信息谷科创小镇，充满现代感的建筑引人瞩目。浅灰色的玻璃墙面上，搭配着几何形状的仿木色铝材，深灰色的钢结构上点缀着植物盆景，一个既现代时尚又生态自然的办公环境扑面而来。

▲ 广州中关村信息谷科创小镇

　　几年前，该地块仍是石井工业区的厂房仓库，园区里建筑破旧，环境杂乱。伴随着白云湖数字科技城的建设及城市更新的推进，中关村科创小镇逐渐焕发新生机，周边绿化、水环境治理等改造升级工程陆续完成。

　　随着环境升级，园区内的主体产业也进行了一轮“大换血”，目前已有一批主导产业为数字经济的企业有意向进驻。

▲ 广州中关村信息谷科创小镇

　　该园区有关负责人介绍，园区致力于打造具有区域影响力，以创意产业孵化基地、生态人居、智能办公、商务会展等为主的科创小镇，建设成为白云湖数字科技城服务配套组团。“这里将颠覆人们对传统工业园区的印象，围绕科创小镇打造集创业、休闲、生活、记忆为一体的全生命周期工业园区。”

　▲ 广州中关村信息谷科创小镇创意办公墅效果图

▲ 广州中关村信息谷科创小镇核心办公区效果

　　这是白云区推进城市更新改造、村级工业园整治提升工作的缩影。目前，白云区已率先完成市下达的村级工业园整治提升360公顷目标任务。

　　寻突破

　　打造高质量发展新平台

　　在白云区，化妆品、服饰、皮革皮具、汽车配件等传统产业集聚，曾催生了不少村级工业园。数据显示，白云区有村级工业园1352个，占全市的47.6%，面积55平方公里，占全市的45.5%。两项数据均排在全市各区之首。

▲ 黄边工业园（资料图）

　　村级工业园曾为区域经济发展作出贡献，而今却大多存在产业低端、发展粗放等问题。当资源接近瓶颈、发展路径难以明晰，白云区启动村级工业园改造三年行动计划，以村级工业园改造为突破口，改革机制、升级产业、再塑格局，为高质量发展开拓空间。

　　在民科园核心区，正在实施改造的白云轨交及高端制造研发基地，曾为低矮的生产厂房、工业物料堆砌空地，与周边的产业定位格格不入。

▲ 白云轨交及高端制造研发基地

　　根据改造方案，这里将重点建成总部经济和智能制造产业集聚区，打造成轨道交通及高端制造研发先进技术产业化平台。目前在谈及有意向落户的企业近20家，包括轨道交通、先进装备制造企业和科研机构等。

▲ 白云轨交及高端制造研发基地效果图

　　“与其说，这是村级工业园的转型升级，不如说是白云迎来再次创业的好时机。”业内人士认为，以广州设计之都项目为例，这里将迎来一批高端设计产业项目和人才，重塑产业新格局，将让这片老旧的村级工业园区焕发新生机。

　　谋未来

　　建设含金量高的价值园区

　　对白云推动产业高质量发展、乡村振兴而言，村级工业园区的整治提升不仅是一个启动键，也是一块硬骨头，更是对白云历史高速发展遗留问题的一次“逆生长”。

　　当前，白云区已全面吹响村级工业园整治提升的冲锋号角，以新发展理念和超常规力度推进，突出强化区村级工业园整治提升专责工作小组的组织力，以领导带头督查倒逼，加强部门与镇街协作力，创新探索切合实际的整治举措，推动关停拆除、功能转换和改造提升三类整治工作落地见效。

▲ 广州民科园

　　针对整治提升后腾挪出的土地空间如何发展的问题，白云区将坚持产业引领，突出产业导入，加快编制《白云火车站周边片区（时尚之都）产业发展规划》《广州西岸科技创新走廊产业发展规划》等，布局战略性新兴产业、未来产业，为城市更新九项重点工作释放的土地空间提供产业发展指引，助推白云区实现产业成片连片高质量发展。

　　接下来，白云区还将通过村级工业园整治提升与土地收储相结合，重点推动打造民科园“一核三园”38平方公里先进制造业平台，为优质产业发展提供载体、拓展空间。

　　在确保完成今年目标任务的情况下，白云区积极谋划2021年工业园整治提升工作，持续关注江高五丰村工业园、人和航空配套产业园地块、龙归南村工业园等重点地块收储工作。同时，加强与区规划、城管、生态、水务、土发等部门的互动互联，借势借力推动村级工业园整治提升，为高质量发展拓展空间。

　　此外，白云区将对照市、区三年行动计划和工作任务，完善和调整各镇街工作任务，有针对性地对流溪河沿岸、石井河流域范围、白云湖数字科技城等重点区域所在的重点镇街进行重点督办和指导，集中精力突破一批难点。

　　同时，结合白云区“1358”发展思路和本土产业基因，加强产业谋划和指引，统筹做好土地资源投放，引导产业转型升级，推动形成科技含量高、生产智能化、产业链条完整、区域集聚辐射带动力强的价值园区。

　　【记者】谭超

　　【通讯员】刘喜冰 蔡璐瑶 马洁颖

　　【摄影】石建华 谭札烽

　　【作者】 谭超

　　【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端