广州这个近900年历史古村要变了！

　　它位于广州市番禺区石楼镇西北面，背依菩山，三面环玉带河（又名大岭涌）。东邻莲花山，与亚运城相望；南临市莲路；西、北面为广阔的耕地和鱼塘。

　　今年4月，广州市发展和改革委员会发布了《广州市2021年重点建设项目计划》，番禺区南浦村、罗边村、沙溪村、里仁洞村、大岭村更新改造等5个项目被列入了今年广州市城市更新重点项目：

　　村级工业园全面改造、古村微改造

　　据悉，大岭村改造项目包括村级工业园全面改造、古村微改造、田园综合体三部分，其中村级工业园将全面改造升级打造成创新科技产业园，建设内容包括工业大厦、写字楼、多功能研发楼、总部大厦等；

旧村微改造部分包括玉带河改造、停车场改造、绿化、游客中心、网红农产品交易中心、精品民宿、特色餐饮及公共配套设施等。

　　本次公示的规划调整透露，城市更新单元范围用地面积58.22公顷，包括村级工业园改造和古村微改造范围。

　　拟调整地块范围内，规划建设用地面积30.51公顷，较现行控规增加4.60公顷；总建筑面积46.49万平方米，较现行控规增加18.40万平方米。规划毛容积率1.52。

　　其中，商业商务设施用地面积由8.50公顷调整为12.29公顷，容积率调整为0.8~2.5，建筑面积由16.95万平方米调整为24.20万平方米，建筑密度40%，绿地率30%。一类工业用地面积由1.76公顷调整为5.68公顷，容积率调整为2.2~4.0，建筑面积由3.52万平方米调整为20.54万平方米，建筑密度50%，绿地率20%。

　　其他的居住、交通、公服、市政用地和绿地有相应调整。拟调整地块范围外，由于道路线位及地块界线优化等涉及的地块，拟按建筑量不变原则进行修正。